Flip: Rumia, Jeziorna 24

63 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Jeziorna 24 w Rumi kupiono 20.07.2022 za 438 290 zł (6 912 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 650 000 zł (10 251 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 211 710 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2022, zł/m²

6 912

438 290 zł

Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²

10 251

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 339

211 710 zł · 48,3%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (511 dni)
Różnica cen brutto: 211 710 zł
ROI: 48,3%
ROI roczne: 32,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 6 912 zł/m²sprzedaż 10 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeziorna 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025410 → 779 tys. zł+369+90,1%66 m²38,6 mies.parterodsprzedaż 09.2024431 → 585 tys. zł+154+35,7%61 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2023258 → 465 tys. zł+207+80,0%40 m²14,1 mies.4 p.