Flip: Rumia, Jeziorna 24

40 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Jeziorna 24 w Rumi kupiono 12.05.2022 za 258 312 zł (6 395 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 465 000 zł (11 513 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 688 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2022, zł/m²

6 395

258 312 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

11 513

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 117

206 688 zł · 80,0%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 206 688 zł
ROI: 80,0%
ROI roczne: 65,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 6 395 zł/m²sprzedaż 11 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeziorna 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025410 → 779 tys. zł+369+90,1%66 m²38,6 mies.parterodsprzedaż 09.2024431 → 585 tys. zł+154+35,7%61 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023438 → 650 tys. zł+212+48,3%63 m²16,8 mies.3 p.