Odsprzedaż: Rumia, Dolna 24

46 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Dolna 24 w Rumi kupiono 06.03.2023 za 397 005 zł (8 565 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 577 500 zł (12 460 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 495 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.03.2023, zł/m²

8 565

397 005 zł

Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²

12 460

577 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 894

180 495 zł · 45,5%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (590 dni)
Różnica cen brutto: 180 495 zł
ROI: 45,5%
ROI roczne: 26,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 8 565 zł/m²sprzedaż 12 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024339 → 417 tys. zł+78+23,0%46 m²8,7 mies.1 p. 11.2023337 → 425 tys. zł+88+26,1%46 m²7,1 mies.1 p.