Flip: Rumia, Dolna 24

46 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Dolna 24 w Rumi kupiono 26.04.2023 za 337 082 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 425 000 zł (9 286 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 918 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2023, zł/m²

7 365

337 082 zł

Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²

9 286

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 921

87 918 zł · 26,1%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 87 918 zł
ROI: 26,1%
ROI roczne: 48,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 365 zł/m²sprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024397 → 578 tys. zł+180+45,5%46 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024339 → 417 tys. zł+78+23,0%46 m²8,7 mies.1 p.