Flip: Rumia, Dolna 24

46 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Dolna 24 w Rumi kupiono 26.04.2023 za 338 910 zł (7 312 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 417 000 zł (8 997 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 090 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2023, zł/m²

7 312

338 910 zł

Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²

8 997

417 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 685

78 090 zł · 23,0%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (264 dni)
Różnica cen brutto: 78 090 zł
ROI: 23,0%
ROI roczne: 33,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 312 zł/m²sprzedaż 8 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024397 → 578 tys. zł+180+45,5%46 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023337 → 425 tys. zł+88+26,1%46 m²7,1 mies.1 p.