Odsprzedaż: Rumia, Błoń Janowskich 3

70 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Błoń Janowskich 3 w Rumi kupiono 06.04.2023 za 489 627 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 894 000 zł (12 683 zł/m²), po 37,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 404 373 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2023, zł/m²

6 946

489 627 zł

Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²

12 683

894 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 737

404 373 zł · 82,6%

Trzymanie

37,5 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,5 mies. (1 142 dni)
Różnica cen brutto: 404 373 zł
ROI: 82,6%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 40010 500kupnosprzedaż9 60013 200sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 12 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Błoń Janowskich 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026439 → 530 tys. zł+91+20,7%40 m²14,0 mies.1 p. 01.2025296 → 439 tys. zł+143+48,2%40 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024293 → 419 tys. zł+126+43,1%35 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023323 → 400 tys. zł+77+23,9%40 m²9,2 mies.parter 12.2023263 → 344 tys. zł+81+31,0%34 m²9,5 mies.3 p.