Odsprzedaż: Rumia, Błoń Janowskich 3

40 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Błoń Janowskich 3 w Rumi kupiono 20.03.2023 za 296 153 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 439 000 zł (11 050 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 847 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2023, zł/m²

7 454

296 153 zł

Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²

11 050

439 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 595

142 847 zł · 48,2%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (662 dni)
Różnica cen brutto: 142 847 zł
ROI: 48,2%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 40010 500kupnosprzedaż9 60013 200sprzedażkupno 7 454 zł/m²sprzedaż 11 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Błoń Janowskich 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026490 → 894 tys. zł+404+82,6%70 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 03.2026439 → 530 tys. zł+91+20,7%40 m²14,0 mies.1 p. 12.2024293 → 419 tys. zł+126+43,1%35 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023323 → 400 tys. zł+77+23,9%40 m²9,2 mies.parter 12.2023263 → 344 tys. zł+81+31,0%34 m²9,5 mies.3 p.