Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 24
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Szyb Andrzeja 24 w Rudzie Śląskiej kupiono 01.06.2022 za 93 000 zł (3 243 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 207 000 zł (7 218 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 122,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
3 243
93 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
7 218
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 975
114 000 zł · 122,6%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 122,6%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +116,5 pp · 108 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 243 zł/m²sprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022132 → 165 tys. zł+33+25,0%29 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.202090 → 132 tys. zł+42+46,7%29 m²4,4 mies.