Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 24
29 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Szyb Andrzeja 24 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.03.2020 za 90 000 zł (3 135 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 132 000 zł (4 598 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
3 135
90 000 zł
Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²
4 598
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
42 000 zł · 46,7%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 183,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 37 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 135 zł/m²sprzedaż 4 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202393 → 207 tys. zł+114+122,6%29 m²18,0 mies.parter
03.2022132 → 165 tys. zł+33+25,0%29 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż