Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 12
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Szyb Andrzeja 12 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.06.2023 za 141 000 zł (3 727 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 238 000 zł (6 291 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
3 727
141 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
6 291
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 564
97 000 zł · 68,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 450,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 85 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 727 zł/m²sprzedaż 6 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023160 → 189 tys. zł+29+18,1%29 m²16,2 mies.1 p.
03.2022110 → 160 tys. zł+50+45,5%29 m²11,6 mies.
10.2019130 → 193 tys. zł+63+48,5%48 m²8,4 mies.3 p.