Flip: Ruda Śląska, Szyb Andrzeja 12
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Szyb Andrzeja 12 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.03.2021 za 110 000 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 160 000 zł (5 538 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
3 808
110 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
5 538
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 731
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 42 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 808 zł/m²sprzedaż 5 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023141 → 238 tys. zł+97+68,8%38 m²3,7 mies.parter
07.2023160 → 189 tys. zł+29+18,1%29 m²16,2 mies.1 p.
10.2019130 → 193 tys. zł+63+48,5%48 m²8,4 mies.3 p.