Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 9B
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Osiedlowa 9B w Rudzie Śląskiej kupiono 04.04.2024 za 167 000 zł (4 490 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 169 000 zł (4 544 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
4 490
167 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
4 544
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
54
2 000 zł · 1,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -9 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 490 zł/m²sprzedaż 4 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023120 → 147 tys. zł+27+22,5%37 m²1,6 mies.4 p.
12.2021120 → 149 tys. zł+29+24,2%37 m²2,1 mies.