Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 9B
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Osiedlowa 9B w Rudzie Śląskiej kupiono 12.04.2023 za 120 000 zł (3 225 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 147 000 zł (3 951 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
3 225
120 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
3 951
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
27 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 353,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 27 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 225 zł/m²sprzedaż 3 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024167 → 169 tys. zł+2+1,2%37 m²5,5 mies.parter
12.2021120 → 149 tys. zł+29+24,2%37 m²2,1 mies.