Flip: Ruda Śląska, Lecha 7
46 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Lecha 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.06.2020 za 143 000 zł (3 127 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 190 000 zł (4 155 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
3 127
143 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
4 155
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
47 000 zł · 32,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 171,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 44 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 3 127 zł/m²sprzedaż 4 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021150 → 422 tys. zł+272+181,2%46 m²6,3 mies.4 p.do weryfikacji
06.2020147 → 143 tys. zł−4−2,7%46 m²12,4 mies.parter