Flip: Ruda Śląska, Lecha 7
46 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Lecha 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 28.05.2019 za 147 000 zł (3 215 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 143 000 zł (3 127 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
3 215
147 000 zł
Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²
3 127
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-87
-4 000 zł · -2,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -21 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 3 215 zł/m²sprzedaż 3 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021150 → 422 tys. zł+272+181,2%46 m²6,3 mies.4 p.do weryfikacji
09.2020143 → 190 tys. zł+47+32,9%46 m²3,4 mies.parter