Flip: Ruda Śląska, Lecha 2
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Lecha 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 13.12.2021 za 220 000 zł (4 761 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 250 000 zł (5 410 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
4 761
220 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
5 410
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
30 000 zł · 13,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 21 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 4 761 zł/m²sprzedaż 5 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201977 → 80 tys. zł+3+4,2%37 m²5,0 mies.parter