Flip: Ruda Śląska, Lecha 2
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Lecha 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 14.11.2018 za 76 800 zł (2 103 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 80 000 zł (2 191 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 200 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
2 103
76 800 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
2 191
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
88
3 200 zł · 4,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 200 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -7 451 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2007 600sprzedaż‹kupno 2 103 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 191 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%46 m²17,5 mies.4 p.