Flip: Ruda Śląska, Józefa Elsnera 3A
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Józefa Elsnera 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 30.07.2024 za 220 000 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 370 000 zł (6 942 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
4 128
220 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
6 942
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 814
150 000 zł · 68,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 144 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 6 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%53 m²2,8 mies.4 p.