Flip: Ruda Śląska, Józefa Elsnera 3A
53 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Józefa Elsnera 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 06.05.2024 za 180 000 zł (3 377 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 220 000 zł (4 128 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
3 377
180 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
4 128
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 41 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 377 zł/m²sprzedaż 4 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025220 → 370 tys. zł+150+68,2%53 m²8,3 mies.4 p.