Flip: Ruda Śląska, Grzegorza Fitelberga 12A
43 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 12A w Rudzie Śląskiej kupiono 15.05.2025 za 140 000 zł (3 279 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 309 000 zł (7 237 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 120,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2025, zł/m²
3 279
140 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
7 237
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 958
169 000 zł · 120,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 120,7%
- ROI roczne
- 340,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +120,2 pp · 168 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 279 zł/m²sprzedaż 7 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025250 → 384 tys. zł+134+53,6%53 m²3,2 mies.2 p.
04.2025185 → 250 tys. zł+65+35,1%53 m²3,2 mies.2 p.