Flip: Ruda Śląska, Grzegorza Fitelberga 12A
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 12A w Rudzie Śląskiej kupiono 16.01.2025 za 185 000 zł (3 477 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 250 000 zł (4 699 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
3 477
185 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
4 699
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
65 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 206,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 65 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 477 zł/m²sprzedaż 4 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025140 → 309 tys. zł+169+120,7%43 m²6,4 mies.2 p.
07.2025250 → 384 tys. zł+134+53,6%53 m²3,2 mies.2 p.