Flip: Ruda Śląska, Fryderyka Joliot-Curie 2B
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 02.03.2023 za 200 000 zł (4 016 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 285 000 zł (5 723 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
4 016
200 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
5 723
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 183,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 69 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 016 zł/m²sprzedaż 5 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025200 → 355 tys. zł+155+77,5%48 m²14,7 mies.parter
01.2024233 → 270 tys. zł+37+15,9%50 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.202396 → 200 tys. zł+104+108,3%50 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2022160 → 188 tys. zł+28+17,6%39 m²13,1 mies.3 p.
12.2020125 → 160 tys. zł+35+28,4%39 m²5,8 mies.4 p.
05.2020130 → 233 tys. zł+103+79,2%50 m²3,4 mies.3 p.