Flip: Ruda Śląska, Fryderyka Joliot-Curie 2B
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 30.12.2020 za 159 900 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 188 000 zł (4 833 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 100 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
4 111
159 900 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
4 833
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
28 100 zł · 17,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 100 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -7 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025200 → 355 tys. zł+155+77,5%48 m²14,7 mies.parter
01.2024233 → 270 tys. zł+37+15,9%50 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023200 → 285 tys. zł+85+42,5%50 m²4,1 mies.2 p.
03.202396 → 200 tys. zł+104+108,3%50 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji
12.2020125 → 160 tys. zł+35+28,4%39 m²5,8 mies.4 p.
05.2020130 → 233 tys. zł+103+79,2%50 m²3,4 mies.3 p.