Flip: Ruda Śląska, Stefana Żeromskiego 10
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.05.2020 za 170 000 zł (4 770 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 180 000 zł (5 051 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
4 770
170 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
5 051
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 2 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 4 770 zł/m²sprzedaż 5 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026200 → 225 tys. zł+25+12,5%36 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
05.202088 → 170 tys. zł+82+93,2%36 m²3,8 mies.parter