Flip: Ruda Śląska, Stefana Żeromskiego 10
36 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 10 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.01.2020 za 88 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 170 000 zł (4 770 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
2 469
88 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
4 770
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 301
82 000 zł · 93,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 708,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 74 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 1004 200kupnosprzedaż4 6007 500sprzedażkupno 2 469 zł/m²sprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026200 → 225 tys. zł+25+12,5%36 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
01.2021170 → 180 tys. zł+10+5,9%36 m²8,5 mies.parter