Flip: Ruda Śląska, Chabrów 5
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Chabrów 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 01.02.2022 za 150 000 zł (3 885 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 235 000 zł (6 087 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
3 885
150 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
6 087
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 202
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 198,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 85 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 3 885 zł/m²sprzedaż 6 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021185 → 232 tys. zł+47+25,4%39 m²9,6 mies.1 p.
03.2021119 → 185 tys. zł+66+55,6%39 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż