Flip: Ruda Śląska, Chabrów 5
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Chabrów 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.03.2021 za 185 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 232 000 zł (6 024 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
4 804
185 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
6 024
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
47 000 zł · 25,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -9 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 6 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022150 → 235 tys. zł+85+56,7%39 m²4,9 mies.3 p.
03.2021119 → 185 tys. zł+66+55,6%39 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż