Flip: Ruda Śląska, Przelotowa 1
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Przelotowa 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.01.2025 za 123 000 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 198 000 zł (5 656 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
3 513
123 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
5 656
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 142
75 000 zł · 61,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 2 126,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 81 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 3006 900sprzedażkupno 3 513 zł/m²sprzedaż 5 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023150 → 196 tys. zł+46+30,7%49 m²4,6 mies.2 p.
02.2022180 → 179 tys. zł−1−0,6%47 m²6,1 mies.parter