Flip: Ruda Śląska, Przelotowa 1
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Przelotowa 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.07.2023 za 150 000 zł (3 083 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 196 000 zł (4 029 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
3 083
150 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
4 029
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
46 000 zł · 30,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 54 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 3006 900sprzedażkupno 3 083 zł/m²sprzedaż 4 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025123 → 198 tys. zł+75+61,0%35 m²1,8 mies.parter
02.2022180 → 179 tys. zł−1−0,6%47 m²6,1 mies.parter