Flip: Ruda Śląska, Bytomska 7
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Bytomska 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 14.02.2025 za 170 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 187 000 zł (5 179 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
4 708
170 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
5 179
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
471
17 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 116,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 21 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 5 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021114 → 170 tys. zł+56+49,1%36 m²11,5 mies.4 p.