Flip: Ruda Śląska, Bytomska 7
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Bytomska 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 28.02.2020 za 114 000 zł (3 157 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 170 000 zł (4 708 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
3 157
114 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
4 708
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
56 000 zł · 49,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 36 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 157 zł/m²sprzedaż 4 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025170 → 187 tys. zł+17+10,0%36 m²1,5 mies.2 p.