Flip: Ruda Śląska, Spółdzielcza 7A
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Spółdzielcza 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 18.09.2023 za 160 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 320 000 zł (6 897 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
3 448
160 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
6 897
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
160 000 zł · 100,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 501,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +96,3 pp · 154 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022145 → 175 tys. zł+30+20,7%46 m²2,2 mies.2 p.
05.2022180 → 190 tys. zł+10+5,6%55 m²15,0 mies.4 p.do weryfikacji
05.201982 → 132 tys. zł+50+60,4%39 m²6,0 mies.1 p.