Flip: Ruda Śląska, Spółdzielcza 7A
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Spółdzielcza 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 10.08.2022 za 145 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 175 000 zł (3 772 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
3 125
145 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
3 772
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 174,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 34 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 3 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024160 → 320 tys. zł+160+100,0%46 m²4,6 mies.4 p.
05.2022180 → 190 tys. zł+10+5,6%55 m²15,0 mies.4 p.do weryfikacji
05.201982 → 132 tys. zł+50+60,4%39 m²6,0 mies.1 p.