Flip: Ruda Śląska, Pokoju 19
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Pokoju 19 w Rudzie Śląskiej kupiono 11.05.2023 za 135 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 232 000 zł (6 663 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
3 877
135 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
6 663
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 786
97 000 zł · 71,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 85 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 6 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022160 → 199 tys. zł+39+24,4%32 m²13,4 mies.2 p.
12.202092 → 160 tys. zł+68+74,7%32 m²7,5 mies.2 p.
09.201442 → 90 tys. zł+48+112,8%35 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji