Flip: Ruda Śląska, Pokoju 19
32 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Pokoju 19 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.12.2020 za 160 000 zł (4 943 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 199 000 zł (6 148 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
4 943
160 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
6 148
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 3 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 4 943 zł/m²sprzedaż 6 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024135 → 232 tys. zł+97+71,9%35 m²9,1 mies.1 p.
12.202092 → 160 tys. zł+68+74,7%32 m²7,5 mies.2 p.
09.201442 → 90 tys. zł+48+112,8%35 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji