Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 6C
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem ks. Jana Szymały 6C w Rudzie Śląskiej kupiono 27.07.2023 za 131 500 zł (3 470 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 153 000 zł (4 037 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
3 470
131 500 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
4 037
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
21 500 zł · 16,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 312,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 17 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 470 zł/m²sprzedaż 4 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023243 → 250 tys. zł+7+2,9%44 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
07.2023146 → 201 tys. zł+55+37,3%38 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
04.2023153 → 310 tys. zł+157+102,6%45 m²7,8 mies.4 p.
12.2021129 → 146 tys. zł+17+13,1%38 m²3,2 mies.parter
06.2021122 → 150 tys. zł+28+23,0%38 m²8,6 mies.3 p.