Flip: Ruda Śląska, ks. Jana Szymały 6C
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem ks. Jana Szymały 6C w Rudzie Śląskiej kupiono 26.08.2022 za 153 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 310 000 zł (6 951 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
3 430
153 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
6 951
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 520
157 000 zł · 102,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 198,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +105,0 pp · 160 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 6 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023243 → 250 tys. zł+7+2,9%44 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
09.2023132 → 153 tys. zł+22+16,4%38 m²1,3 mies.3 p.
07.2023146 → 201 tys. zł+55+37,3%38 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021129 → 146 tys. zł+17+13,1%38 m²3,2 mies.parter
06.2021122 → 150 tys. zł+28+23,0%38 m²8,6 mies.3 p.