Flip: Ruda Śląska, Konstantego Damrota 8
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Konstantego Damrota 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.11.2024 za 73 567 zł (2 620 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 106 000 zł (3 775 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 433 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2024, zł/m²
2 620
73 567 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
3 775
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
32 433 zł · 44,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 433 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 354,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 35 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 620 zł/m²sprzedaż 3 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020141 → 70 tys. zł−71−50,3%41 m²15,6 mies.2 p.do weryfikacji
06.201966 → 141 tys. zł+75+113,6%41 m²3,9 mies.2 p.
11.201744 → 109 tys. zł+65+147,9%41 m²8,6 mies.1 p.
02.201734 → 87 tys. zł+53+155,8%38 m²14,8 mies.parterdo weryfikacji