Flip: Ruda Śląska, Konstantego Damrota 8
41 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Konstantego Damrota 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.02.2019 za 66 000 zł (1 592 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 141 000 zł (3 402 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
1 592
66 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
3 402
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
75 000 zł · 113,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 906,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +106,8 pp · 70 475 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 592 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202574 → 106 tys. zł+32+44,1%28 m²2,9 mies.parter
10.2020141 → 70 tys. zł−71−50,3%41 m²15,6 mies.2 p.do weryfikacji
11.201744 → 109 tys. zł+65+147,9%41 m²8,6 mies.1 p.
02.201734 → 87 tys. zł+53+155,8%38 m²14,8 mies.parterdo weryfikacji