Flip: Ruda Śląska, ks. Ludwika Tunkla 141
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem ks. Ludwika Tunkla 141 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.01.2023 za 247 000 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 294 000 zł (5 414 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
4 549
247 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
5 414
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
47 000 zł · 19,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 5 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023178 → 247 tys. zł+70+39,2%54 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.202088 → 110 tys. zł+22+25,0%37 m²11,2 mies.1 p.