Odsprzedaż: Ruda Śląska, ks. Ludwika Tunkla 141
54 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem ks. Ludwika Tunkla 141 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.05.2021 za 177 500 zł (3 269 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 247 000 zł (4 549 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
3 269
177 500 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
4 549
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
69 500 zł · 39,2%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 60 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 269 zł/m²sprzedaż 4 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024247 → 294 tys. zł+47+19,0%54 m²13,3 mies.2 p.
07.202088 → 110 tys. zł+22+25,0%37 m²11,2 mies.1 p.