Flip: Ruda Śląska, Rondo Solidarności 24A
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Rondo Solidarności 24A w Rudzie Śląskiej kupiono 19.01.2022 za 254 000 zł (5 416 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 228 500 zł (4 872 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 500 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
5 416
254 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
4 872
228 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-544
-25 500 zł · -10,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 500 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -15 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 5 416 zł/m²sprzedaż 4 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 288 tys. zł+8+2,9%47 m²3,7 mies.parter
11.2021191 → 286 tys. zł+95+49,7%55 m²7,3 mies.4 p.
11.2015117 → 115 tys. zł−2−1,7%47 m²13,5 mies.