Flip: Ruda Śląska, Rondo Solidarności 24A
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Rondo Solidarności 24A w Rudzie Śląskiej kupiono 21.04.2021 za 191 000 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 286 000 zł (5 181 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
3 460
191 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
5 181
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 721
95 000 zł · 49,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 67 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 3 460 zł/m²sprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 288 tys. zł+8+2,9%47 m²3,7 mies.parter
02.2023254 → 229 tys. zł−26−10,0%47 m²12,7 mies.2 p.
11.2015117 → 115 tys. zł−2−1,7%47 m²13,5 mies.