Flip: Ruda Śląska, Jana Brzechwy 4C
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Jana Brzechwy 4C w Rudzie Śląskiej kupiono 08.12.2021 za 225 000 zł (5 343 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 249 000 zł (5 913 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
5 343
225 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
5 913
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
570
24 000 zł · 10,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 21 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 200kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 5 343 zł/m²sprzedaż 5 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022230 → 185 tys. zł−45−19,6%53 m²9,4 mies.4 p.
05.2021153 → 230 tys. zł+77+50,3%53 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż