Flip: Ruda Śląska, Energetyków 11A
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Energetyków 11A w Rudzie Śląskiej kupiono 15.11.2023 za 249 000 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 254 000 zł (6 059 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
5 940
249 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
6 059
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
119
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -14 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 5 940 zł/m²sprzedaż 6 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025179 → 288 tys. zł+109+60,6%34 m²7,8 mies.3 p.
11.2023165 → 249 tys. zł+84+50,9%42 m²20,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022165 → 165 tys. zł00,0%42 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
12.201067 → 80 tys. zł+13+19,4%26 m²7,0 mies.2 p.