Odsprzedaż: Ruda Śląska, Energetyków 11A
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Energetyków 11A w Rudzie Śląskiej kupiono 03.03.2022 za 165 000 zł (3 936 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 249 000 zł (5 940 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 70 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →