Flip: Ruda Śląska, Rencistów 7
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Rencistów 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 07.06.2022 za 106 000 zł (2 809 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 162 000 zł (4 294 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
2 809
106 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
4 294
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 484
56 000 zł · 52,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 59 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 809 zł/m²sprzedaż 4 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202298 → 106 tys. zł+8+8,2%38 m²2,7 mies.1 p.