Flip: Ruda Śląska, Rencistów 7
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Rencistów 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.03.2022 za 98 000 zł (2 597 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 106 000 zł (2 809 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
2 597
98 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
2 809
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
212
8 000 zł · 8,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -3 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 9004 500kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 597 zł/m²sprzedaż 2 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023106 → 162 tys. zł+56+52,8%38 m²12,5 mies.1 p.