Flip: Ruda Śląska, Ludwika Solskiego 17
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Ludwika Solskiego 17 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.01.2022 za 137 500 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 217 600 zł (6 307 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 100 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
3 986
137 500 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
6 307
217 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
80 100 zł · 58,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 100 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 242,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 67 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 3 986 zł/m²sprzedaż 6 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022119 → 138 tys. zł+19+15,6%35 m²2,2 mies.parter
03.202099 → 137 tys. zł+38+38,4%33 m²1,7 mies.3 p.
05.2019133 → 87 tys. zł−46−34,6%47 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
11.201636 → 65 tys. zł+29+80,6%18 m²1,6 mies.3 p.