Flip: Ruda Śląska, Ludwika Solskiego 17
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Ludwika Solskiego 17 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.11.2021 za 119 000 zł (3 449 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 137 500 zł (3 986 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
3 449
119 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
3 986
137 500 zł
Różnica cen, zł/m²
536
18 500 zł · 15,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 8 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedażkupno 3 449 zł/m²sprzedaż 3 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022138 → 218 tys. zł+80+58,3%35 m²4,5 mies.parter
03.202099 → 137 tys. zł+38+38,4%33 m²1,7 mies.3 p.
05.2019133 → 87 tys. zł−46−34,6%47 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
11.201636 → 65 tys. zł+29+80,6%18 m²1,6 mies.3 p.